门窗的密闭性、防水性和牢固性是关注的热点，也是选购、安装过程中很难把控的。

选购：

注意防风、水密、气密性

在选购门窗时，要特别关注门窗的防风、水密、气密性能。防风性能是门窗的重要特点，特别是高层住宅的窗户防风性更是重要。防风性主要是看门窗的型材，由钛镁铝合金精制而成门窗，强度刚性等指标都较好，能应对暴雨强风袭击。

而一般水密性好的门窗玻璃都带有中空玻璃，即在基层玻璃之间装入中空玻璃，并装入能够吸收水汽的干燥剂，避免水汽进入。门窗的气密性也就是密闭性能，塑钢保温窗是密闭性较好的一种，采用双层甚至三层的真空玻璃，加上双道的橡胶封条，门窗既保暖又防风。对门窗的气密性影响较大的还有开窗方式，平开式的窗户气密性较好。

安装：

封条、填缝、滑轨要注意

对于装修，一直有"三分材料，七分安装"的说法。家居窗户的密闭性与门窗的安装也有密切联系，在安装过程中，必须要把封条、填缝材料等各道关口，这样门窗才能够有效抵挡暴雨的袭击。

门窗的密封重点在于把门窗四周堵严，不能出现漏风漏水的情况。一般来说窗户密封条的安装受到季节的影响，安装的松紧也有讲究。夏季安装时必须封严实，以防降温后密封条收缩；冬季安装时不要封太严实，以防受热膨胀。

窗户与墙体之间的缝隙要用填缝材料进行填嵌，填缝材料必须为有弹性的材料。切忌使用水泥砂浆进行简单的填充。门窗四周还要注意防水，可以考虑安装后在门窗四周涂上一层防腐材料，或者使用塑料薄膜。

滑轨是推拉门窗的重要部分，一般来说在安装时，轨道的长度必须比内口尺寸短2毫米左右，轨道两侧都必须留有空余的位置。